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マンションリノベーション・店舗リノベーション イースペース株式会社

リフォームとリノベーションの違い!

どんなことを頼むと、いくらぐらいかかるの?(リフォーム費用の目安)

リフォームの参考例をご紹介いたします。
各項目は単独で工事を行った場合の参考価格です。価格には解体工事費も含まれます。
実際に工事を行う場合には別途会社経費・デザイン設計料が発生します。
※写真は参考画像です

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    W2250のシステムキッチンを導入した例。材料費は機器代。工事費は解体費・設置費・給排水・電気・内装工事(9㎡)が含まれてる。

    位置を変えなければ、給排水管や、換気ダクトの移設がない為、費用は最小限に抑えられます。システムキッチンのメーカー、グレード(IHヒーター・食器洗浄機等)を変更する、またキッチンの交換によって内装仕上が発生する場合には、追加で費用が発生します。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    W2250の対面型キッチンを導入した例。材料費は機器代。工事費は解体費・設置費・給排水・電気・内装工事が含まれる。移設に伴い、床と壁の補修が含まれる。10畳のリビングの内装も一緒に変更した費用。

    対面キッチンにするためには給排水管の延長、排気ダクトの工事が発生します。また移設後の壁・床の補修・仕上に費用が発生します。対面式にすることによって、LDKの内装も一緒に一新する場合には、その広さに応じた内装工事費が発生します。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    材料費はシステムバス代。1坪タイプのシステムバスを同じ場所に導入した費用。工事費は解体・設置・給排水・電気工事が含まれる。場所を移動する場合には、給排水・空調設備の延長が別途必要になる。

    既存を解体し、土台が腐っていた場合には、土台の交換、基礎の補修等が必要となります。追い炊き機能等を付ける場合には、大型の給湯器への変更が必要になることもあります(マンションによっては変更できない場合もあります)

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    材料費はタンク・便座・ウォシュレット・トイレアクセサリー・フローリング・壁紙。その他の材料は工事費に含む。工事費は解体・取付・内装・電気等。(2㎡)下地は既存のものを使用

    ウォシュレットを設置する場合にはコンセントが必要な為、電気工事が発生することがあります。手洗いカウンター等を一緒に工事する場合は追加で費用が必要になります。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    既存の1.5坪の脱衣場を一新した例。洗面台W900は既製品、洗濯パン、棚3枚、ドア・照明器具が材料費。下地は既存のものを利用し、内装仕上材は工事費に含みます。工事費は解体・設置費・給排水・電気が含まれる。

    新たにオリジナルで設置することも可能。内装も一新する場合には仕様と広さに伴い、追加で費用が発生します。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    10畳のリビングの内装を一新した例。フローリングは合板のものを使用し、天井・壁仕上はビニールクロスを使用。下地は既存のものを利用。照明器具・ドア2か所が、材料費。工事費は解体・内装仕上・電気工事費が含まれる。

    フローリング材を無垢材を使用したり、天井壁仕上を漆喰などの塗り壁を使用した場合は割高になる。同時に間取りを変更したり、壁面収納を設置したりすることも多い。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    寝室にオーダーメイドの壁面収納(化粧板仕上 W840 × H2200 × D600 )を4台設置した場合の一例。工事費には解体・設置・壁下地工事費が含まれる。

    既製品、オーダー、双方共、大きさと仕様(仕上・扉・引き出しの数等)によって価格は大きく変わります。また設置場所に解体・新たに壁等必要な場合はその費用ば発生します。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    76㎡のマンションの照明を全てLED照明器具に変更した場合の一例です。(器具18灯)材料費は照明器具と専用のスイッチ。(一部調光)工事費は電気工事の他に、器具を取り外した穴の補修工事が発生します。

    長寿命・ローコストのエコなLED照明。今では価格も大分下がり、種類も多く販売されていますが、(使用する器具によっても価格は変動します。)まだまだ、通常の照明器具よりも器具の価格は高いですが、ランニングコストを考えると、断然お得です。(本例では消費電力72%ダウン)

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    8畳のリビングに電気式の床暖房を設置した例。材料費は床暖房本体・断熱材・専用コントローラー・仕上のフローリング材(合板)。工事費は解体・床下地・設置・電気・フローリング施工費が発生します。

    既存の床の上から上貼りする方法と、床下地から貼り替える方法の2通りあります。上貼りタイプの方が工事費は安くなりますが、既存の状況によります。また、同時に床下の断熱工事が必要です。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    リビングの2370×1800の4連引き違い窓1ヶ所と1700×1700の引き違いの腰窓1ヶ所を施工した価格。

    リビングの掃き出し窓に樹脂製の内窓を設置することで、断熱性の向上と結露防止、防音、防犯効果が得られます。 工事時間は1時間程で終わります。また住宅エコポイント対象工事になります。

  • 位置を変えずにキッチンを取り替える

    58㎡の中古マンションを全面スケルトンリフォーム。全面の解体費、フローリングや壁紙等の内装工事費、電気・給排水・換気設備の工事費等が費が含まれる。

    築42年の中古マンションをコンクリートの躯体まで解体して下地から全てやり直しが出来ます。